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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20250 Situé avenue de Claix à Seyssins, au cœur d'un e...
61 Avenue de Claix 38180 Seyssins
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINS ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSINS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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T3 SEYSSINS
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T3 SEYSSINS
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T3 SEYSSINS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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239 000 € | 3 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 SEYSSINS
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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225 000 € | 3 169 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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225 000 € | 3 409 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYSSINS
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 41 Rue Pasteur | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 11/04/2025 | 36 Av Louis Armand | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Du Dauphine | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 18/03/2025 | 17 Av De Grenoble | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 10/01/2025 | 41b Rue Du Parlement | 300 600 € | 84 m² | 3 579 € |
| 20/12/2024 | 19 Av De Grenoble | 237 500 € | 80 m² | 2 969 € |
| 29/10/2024 | 34 Av Louis Armand | 133 335 € | 68 m² | 1 961 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De Grenoble | 221 400 € | 80 m² | 2 768 € |
| 26/09/2024 | 13 Av De Grenoble | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/09/2024 | 17 Av De Grenoble | 223 250 € | 80 m² | 2 791 € |
| 17/09/2024 | 30 Av Louis Vicat | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 13/09/2024 | 330 All Marthe Trillat | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 06/09/2024 | 32 Av Louis Vicat | 251 900 € | 64 m² | 3 936 € |
| 26/08/2024 | 15 Av De Grenoble | 202 810 € | 80 m² | 2 535 € |
| 20/08/2024 | 30 Rue Du Dauphine | 293 070 € | 70 m² | 4 187 € |