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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
A39442NT74 - Découvrez ces appartements neufs T3 alliant style et praticité, dans un cadre alpin paisible. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'intérieurs lumineux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYTHENEX ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYTHENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 616 € | 3 927 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST FERREOL
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257 000 € | 4 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 24/01/2025 | 67 Imp Des Longerets | 139 890 € | 44 m² | 3 179 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De La Republique | 156 682 € | 60 m² | 2 611 € |
| 09/01/2025 | 1407 Rte De Montmin | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 202 000 € | 46 m² | 4 391 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 19/12/2024 | 337 Rte D Albertville | 249 942 € | 55 m² | 4 544 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 28/10/2024 | 1875 Rte D Annecy | 1 415 000 € | 47 m² | 30 106 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 170 150 € | 49 m² | 3 472 € |