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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
A39439NT74 - Découvrez ces tout nouveaux appartements T4 qui offrent tout le confort moderne dans un cadre paisible en pleine nature alpine. Chaque logement bénéficie d'un espace e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYTHENEX ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYTHENEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST FERREOL
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332 000 € | 3 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FERREOL
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332 500 € | 3 958 € | 84 m² | 4 | Voir |
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332 500 € | 3 912 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FERREOL
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T4 ST FERREOL
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T4 ST FERREOL
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T4 ST FERREOL
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332 500 € | 3 912 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FERREOL
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T4 ST FERREOL
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T4 ST FERREOL
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332 500 € | 3 958 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 13/11/2024 | 222b Rue De La Sambuy | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 13/09/2024 | 258 Che De La Curiale | 177 050 € | 65 m² | 2 724 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte De Cons Sainte Colombe | 212 298 € | 63 m² | 3 370 € |
| 22/08/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 228 000 € | 74 m² | 3 081 € |
| 31/07/2024 | 279 Che Du Cudray | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |