163 657 €
Bien
126 m²
SEZANNE
51120
N/A
vs marché
1 299
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit163 657 €
Bien • 3 pièces • 126 m²
SEZANNE (51120)
Construction
2009
SEZANNE, toute proximité centre ville: AU COEUR DU CENTRE D'AFFAIRES ARISTIDE BRIANDEntre les cabinets d'avocats, d'experts comptables et les études d'huissier et notairesLOCAUX A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
163 657 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 793 €
Prix net vendeur
155 864 €
Frais de notaire
+12 516 €
Émoluments
1 971 €
Droits & taxes
9 195 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
176 173 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
176 173 €
Capital à emprunter
176 173 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 176 904 € | 18 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 185 520 € | 26 965 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 42 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 78 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,16%
16 632 €/an
Rendement net
6,44%
après charges
Cashflow
-77 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible