Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
SEZANNE MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCES compr:RDC: hall d'entrée, bureau et accès cave et chaufferie.1er étage: cuisine aménagée, salon-salle à manger, WC, salle de bains et 2 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEZANNE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEZANNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEZANNE
|
137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FORESTIERE
|
143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FORESTIERE
|
143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FORESTIERE
|
143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
146 990 € | 1 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
119 000 € | 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
119 000 € | 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 32 Av Jean Jaures | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 16/05/2025 | 32 Pl Jean Moulin | 149 500 € | 108 m² | 1 384 € |
| 26/04/2025 | 32 Rue De Chalons | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey | 112 000 € | 102 m² | 1 098 € |
| 28/12/2024 | 19 Rue De La Cave Au Lard | 29 990 € | 90 m² | 333 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De La Juiverie | 116 000 € | 87 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Vauvert | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Naret Chenuat | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 21/09/2024 | 9 Res Des Lys | 35 000 € | 87 m² | 402 € |
| 10/08/2024 | 38 Res Des Belles Dames | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Linot Collot | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 07/06/2024 | 41 Res Des Belles Dames | 77 500 € | 80 m² | 969 € |
| 06/05/2024 | 52b Rue Aristide Briand | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 06/04/2024 | 118 Rue Notre Dame | 89 990 € | 78 m² | 1 154 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Salvador Allende | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |