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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
maisonMaison à vendre à SEZANNE (Marne, 51), Une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée à l'âtre, WC, salle de bain, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 658 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEZANNE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGg3s Actuel
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161 975 € | - |
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#aE7Ih
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146 990 € | -9,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA FORESTIERE
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164 120 € | 1 844 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORESTIERE
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T6 LACHY
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171 000 € | 1 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MEIX ST EPOING
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148 583 € | 1 633 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SEZANNE
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146 990 € | 1 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORESTIERE
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143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORESTIERE
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143 000 € | 1 362 € | 105 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 32 Av Jean Jaures | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 04/06/2025 | 4 Mail De Provence | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 16/05/2025 | 32 Pl Jean Moulin | 149 500 € | 108 m² | 1 384 € |
| 26/04/2025 | 32 Rue De Chalons | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Linot Collot | 131 100 € | 75 m² | 1 748 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue De Broyes | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey | 112 000 € | 102 m² | 1 098 € |
| 28/12/2024 | 19 Rue De La Cave Au Lard | 29 990 € | 90 m² | 333 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De La Juiverie | 116 000 € | 87 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Vauvert | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Naret Chenuat | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 21/09/2024 | 9 Res Des Lys | 35 000 € | 87 m² | 402 € |
| 10/08/2024 | 38 Res Des Belles Dames | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 01/08/2024 | 171 Rue Notre Dame | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Linot Collot | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |