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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Edith Carrere vous propose: Maison en pierres – 109 m² – 3 chambres – Façade et toiture récentes Découvrez cette maison en pierres, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGEAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIGEANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIGEAN
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127 000 € | 1 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Liberte | 204 900 € | 99 m² | 2 070 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 112 010 € | 121 m² | 926 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Toulouse Lautrec | 338 220 € | 101 m² | 3 349 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De La Corderie | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Des Pecheurs | 475 000 € | 89 m² | 5 337 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue De L Arcade | 90 990 € | 95 m² | 958 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Gregal | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Du Languedoc | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Des Cigales | 184 000 € | 91 m² | 2 022 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Vieux Sigean | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue Michel De L'hospital | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 20/01/2025 | 60 Rue De La Saralliere | 168 000 € | 106 m² | 1 585 € |
| 09/01/2025 | 57 Av De Perpignan | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 26/12/2024 | 3 Pl De La Tramontane | 209 500 € | 90 m² | 2 328 € |