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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Imaginez une maison lumineuse. moderne et sans vis-à-vis. posée sur un grand jardin clos et arboré. avec une vue imprenable sur les reliefs des Corbières… Tout en étant à seulement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 452 424 € | 46 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 68 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 153 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGEAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIGEANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5oTx Actuel
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421 000 € | - |
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#b7J0u
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416 000 € | -1,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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420 000 € | 2 360 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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416 000 € | 2 337 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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416 000 € | 2 337 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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416 000 € | 2 337 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGEAN
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362 000 € | 1 957 € | 185 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 14b Rue De La Republique | 161 500 € | 138 m² | 1 170 € |
| 02/04/2025 | 23 Rue De La Fontaine Neuve | 93 500 € | 132 m² | 708 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Gregal | 407 850 € | 134 m² | 3 044 € |
| 27/11/2024 | 29 Av De Port La Nouvelle | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue General De Gaulle | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 212 280 € | 150 m² | 1 415 € |
| 23/09/2024 | 4 Gr Grand Rue | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue Elzear Gauthier | 323 500 € | 146 m² | 2 216 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Centaurees | 295 450 € | 139 m² | 2 126 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Alphonse Daudet | 337 100 € | 183 m² | 1 842 € |
| 31/10/2023 | 52 Av De Port La Nouvelle | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 22/06/2023 | 5 Gr Grand Rue | 78 000 € | 136 m² | 574 € |
| 21/06/2023 | 7 Rte De Portel | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |