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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Gros coup de coeur pour cette propriété située à 5 minutes à peine du village de Signes, en plein parc régional de la Sainte Baume, abritant une maison principale T5 de 180m², une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akCUi Actuel
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698 000 € | - |
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#aeor9
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698 000 € | - |
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#aFVxn
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649 000 € | -7,0% |
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#aLQNT
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649 000 € | -7,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SIGNES
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 5 | Voir |
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725 000 € | 4 006 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T4 SIGNES
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGNES
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T5 SIGNES
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 1202 Che Des Launes | 568 000 € | 147 m² | 3 864 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue Du Lot Les Launes | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |
| 03/07/2023 | 419 Che Des Launes | 477 900 € | 148 m² | 3 229 € |
| 04/05/2023 | 1159 Che De Saint Clair | 545 000 € | 164 m² | 3 323 € |