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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
SOUS OFFRE À seulement quelques minutes du charmant village de Signes, venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover entièrement, nichée au cœur d’un environnement naturel except...
1751 Route de Meounes 83870 Signes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIGNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SIGNES
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9009 Plan De Chibron | 387 500 € | 80 m² | 4 844 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Lot Les Ferrages | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 20/12/2024 | 9001 Raton | 469 950 € | 62 m² | 7 580 € |
| 19/12/2024 | 10 Lot Le Clos Rigau | 279 000 € | 88 m² | 3 170 € |
| 19/12/2024 | 9 Che Du Petit Plan | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 13/12/2024 | 8 Darmene | 367 480 € | 94 m² | 3 909 € |
| 14/10/2024 | 171 Vc Ancien Chemin De Toulon | 333 000 € | 66 m² | 5 045 € |
| 26/09/2024 | 24 Rue Croix-vieille | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Lot Grillon St Pierre | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 23/09/2024 | 265 Che De La Limatte | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 19/09/2024 | 8 Lot Le Clos Rigau | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 02/08/2024 | 777 Che Des Launes | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 31/05/2024 | 908 Sammiguier | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 07/05/2024 | 18 Che Du Petit Plan | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Marseillaise | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |