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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
SOUS OFFRE Située dans un secteur prisé de Signes réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, cette maison de 94 m² édifiée sur une parcelle de 325 m² offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGNES ↗ +30.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Marseillaise | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 22/04/2025 | 9009 Plan De Chibron | 387 500 € | 80 m² | 4 844 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Lot Les Ferrages | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 21/02/2025 | 6 Le Puits D Encastre | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 19/12/2024 | 10 Lot Le Clos Rigau | 279 000 € | 88 m² | 3 170 € |
| 19/12/2024 | 9 Che Du Petit Plan | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 19/12/2024 | 1100 Plan De Chibron | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 13/12/2024 | 8 Darmene | 367 480 € | 94 m² | 3 909 € |
| 26/09/2024 | 24 Rue Croix-vieille | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 23/09/2024 | 265 Che De La Limatte | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 19/09/2024 | 8 Lot Le Clos Rigau | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 02/08/2024 | 777 Che Des Launes | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 07/05/2024 | 18 Che Du Petit Plan | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 28/03/2024 | 23b Rue Du Lot Les Launes | 439 250 € | 105 m² | 4 183 € |
| 31/01/2024 | 9010 Les Launnes | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |