1 695 650 €
Bien
SIGNES
83870
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SIGNES (83870)
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Garage
A VENDRE - A LOUER - Signes (83870) - Var (83)#@#JLL vous propose, des locaux neufs à usage d’activité / stockage avec possibilité de bureaux d’accompagnement, au sein d'un parc d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 695 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-80 745 €
Prix net vendeur
1 614 905 €
Frais de notaire
+112 589 €
Émoluments
15 960 €
Droits & taxes
95 279 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 808 239 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 808 239 €
Capital à emprunter
1 808 239 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 614 €/mois | 65 497 €/mois | 1 815 576 € | 188 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 865 €/mois | 48 076 €/mois | 1 903 800 € | 276 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 475 €/mois | 34 773 €/mois | 2 065 500 € | 438 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 355 €/mois | 28 348 €/mois | 2 245 200 € | 617 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 104 €/mois | 24 558 €/mois | 2 431 200 € | 803 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 633 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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