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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
En exclusivité dans la résidence le domaine de Manon avec Piscine, à 8 minutes en voiture du Beausset - Sur le principe d'une petite maison de vacance mitoyenne comprenant : un séj...
2 Rue Briançon 83870 Signes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SIGNES ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5500 Av De Paris | 950 000 € | 40 m² | 23 750 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Droite | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Fours | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Briancon | 98 000 € | 34 m² | 2 882 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Coucheronne | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 19/09/2024 | 5195 Pl Du Marche | 83 000 € | 40 m² | 2 075 € |
| 03/09/2024 | 2 Pl Saint-jean | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 27/06/2024 | 5195 Pl Du Marche | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue De L Hopital | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 09/10/2023 | 23 Rue Pasteur | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue Louis Lumiere | 110 800 € | 35 m² | 3 166 € |