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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Coup de cœur assuré à Sigogne ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette splendide maison de plain-pied de 174 m² habitables parfaitement entretenue et sans aucun vi...
1bis Rue du Temple 16200 Sigogne
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGOGNE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPSle Actuel
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309 750 € | - |
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#akEoY
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307 000 € | -0,9% |
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#akImm
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307 000 € | -0,9% |
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#asQ0F
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325 000 € | +4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUSSIGNAC
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264 000 € | 1 340 € | 197 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 3 Rue Du Bourg Au Vigne | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Picergent | 91 200 € | 150 m² | 608 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue Du Vieux Chene | 334 000 € | 195 m² | 1 713 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Des Lilas | 298 650 € | 170 m² | 1 757 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Des Charrons | 158 000 € | 199 m² | 794 € |