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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHARENTE ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Bd De La Republique | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 15/03/2025 | 23 Pl Du Champ De Foire | 72 000 € | 129 m² | 558 € |
| 26/02/2025 | 1030 Rue Des Bois Durand | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl Des Minimes | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Du Minage | 117 000 € | 111 m² | 1 054 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Du Docteur Roux | 173 950 € | 110 m² | 1 581 € |
| 03/07/2024 | 6 Lot La Couture | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Birac | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue De La Gaiete | 111 600 € | 86 m² | 1 298 € |
| 27/12/2023 | 15 Rue De La Fontenelle | 124 500 € | 88 m² | 1 415 € |
| 17/11/2023 | 19 Rte De Roullet | 41 400 € | 86 m² | 481 € |
| 05/10/2023 | 105 Rue De La Part Des Anges | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 13/09/2023 | 1 Imp Fleurie | 45 000 € | 86 m² | 523 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Des Albizias | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |