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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Sigoules, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de 106m² habitables composée à l'étage d'un séjour de 30m², cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc sép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGOULES ↗ +43.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGOULES Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 460 Le Bourg - Flaugeac | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Fon Close | 95 460 € | 120 m² | 796 € |
| 31/07/2024 | 20 Imp Du Choeur | 217 500 € | 90 m² | 2 417 € |
| 28/06/2024 | 288 Rte De La Forge | 209 930 € | 110 m² | 1 908 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Caillaud | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 17/06/2024 | 372 Rte Des Marronniers | 229 802 € | 107 m² | 2 148 € |
| 23/05/2024 | 48 Imp Des Martinets | 257 298 € | 108 m² | 2 382 € |
| 20/03/2024 | 357 Rte D'uffer | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 22/01/2024 | 68 Imp De La Bure | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 15/12/2023 | 3 Prom Du Petit Lac | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue De La Mayade | 90 500 € | 97 m² | 933 € |
| 09/08/2023 | 121 Imp Des Martinets | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 08/07/2023 | 5009 Rue De La Cayre | 60 000 € | 89 m² | 674 € |