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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dans un quartier calme et reculé de la commune, mais non isolé, au calme absolu. Vous adorerez cette construction moderne et très lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLANS LA CASCADE ↘ -0.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLANS LA CASCADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TOURTOUR
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555 000 € | 3 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SALERNES
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549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 SALERNES
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549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 SALERNES
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548 000 € | 3 383 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECROZE
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T6 VILLECROZE
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SALERNES
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURTOUR
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520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5310 Les Hautes Infournieres | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 13/01/2025 | 303a Che De Fox Amphoux | 413 402 € | 138 m² | 2 996 € |
| 07/01/2025 | 5247 Sauvergine | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 22/11/2024 | 376 Sauvergine | 417 440 € | 148 m² | 2 821 € |
| 07/08/2024 | 143 Che Des Pins | 362 500 € | 125 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 610 Che De Fox Amphoux | 381 276 € | 150 m² | 2 542 € |
| 01/08/2024 | 609c Che De Fox Amphoux | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 30/07/2024 | 6015 Les Peyrieres | 865 000 € | 153 m² | 5 654 € |
| 04/07/2024 | 5004 Basses Rescassoles | 276 450 € | 118 m² | 2 343 € |
| 11/10/2023 | 5029 Les Baumes | 365 000 € | 152 m² | 2 401 € |
| 18/09/2023 | 820 Les Courdeirons | 326 500 € | 124 m² | 2 633 € |