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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittor...
Chemin des Pins 83690 Sillans-la-Cascade
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SILLANS LA CASCADE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SILLANS LA CASCADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiDWn Actuel
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168 000 € | - |
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#b0YOh
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168 000 € | - |
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#9u6aX
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168 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SILLANS LA CASCADE
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 174 Av Des Oliviers | 343 523 € | 96 m² | 3 578 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Safranier | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 07/08/2024 | 143 Che Des Pins | 362 500 € | 125 m² | 2 900 € |
| 01/08/2024 | 609c Che De Fox Amphoux | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 04/07/2024 | 5004 Basses Rescassoles | 276 450 € | 118 m² | 2 343 € |
| 18/09/2023 | 820 Les Courdeirons | 326 500 € | 124 m² | 2 633 € |