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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
SILLANS LA CASCADE T2 AVEC TERRASSE ET PARKINGA Sillans La Cascade (83690), Christina Rodrigues vous propose ce joli appartement récent de type T2, situé dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Grand Rue | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 29/08/2024 | 5 Gr Grand Rue | 100 000 € | 34 m² | 2 941 € |
| 06/08/2024 | 6 Gr Grand Rue | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 04/08/2023 | 6 Gr Grand Rue | 55 000 € | 26 m² | 2 115 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue Du Four | 78 450 € | 56 m² | 1 401 € |
| 29/03/2023 | 6 Gr Grand Rue | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |