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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
iad France - Aurélia Gre vous propose: Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur du parc Normandie-Maine et des Alpes Mancelles, venez découvrir cet ensemble immobilier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 331 464 € | 34 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 146 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SILLE LE GUILLAUME ↗ +8.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLmfD Actuel
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308 000 € | - |
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#aKsiN
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308 000 € | - |
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#aKuhj
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308 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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T7 ROUESSE VASSE
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330 000 € | 1 765 € | 187 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Doree | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 23/07/2024 | 2 All De La Mare | 275 000 € | 177 m² | 1 554 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du General Leclerc | 25 000 € | 198 m² | 126 € |
| 04/04/2023 | 9 All De La Mare | 146 500 € | 144 m² | 1 017 € |