Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Superbe maison de 145 m²Des jeux de toitures résulte une résidence de 145 m² tout en raffinement. Peu de cloison pour les espaces de jour: la volonté d'appréhender librement les di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 410 004 € | 42 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 98 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 139 591 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 549 000 € | 181 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SILLERY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLERS ALLERAND
|
390 000 € | 2 241 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 PUISIEULX
|
372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPFLEURY
|
370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 SILLERY
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 SERMIERS
|
399 500 € | 2 545 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 SILLERY
|
405 000 € | 3 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAILLY CHAMPAGNE
|
409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 RILLY LA MONTAGNE
|
329 500 € | 2 072 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 RILLY LA MONTAGNE
|
329 500 € | 2 072 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 RILLY LA MONTAGNE
|
329 500 € | 2 072 € | 159 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Samuel De Champlain | 487 000 € | 147 m² | 3 313 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Erables | 354 050 € | 151 m² | 2 345 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De L Abreuvoir | 158 500 € | 145 m² | 1 093 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Du Petit Sillery | 342 120 € | 124 m² | 2 759 € |
| 17/08/2024 | 12 Rue Des Galipes | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 06/10/2023 | 16 Rue De Mailly | 478 000 € | 172 m² | 2 779 € |