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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 177 m²
Corps de ferme SILLINGY.SILLINGY - Au calme, dans une impasse, superbe corps de ferme indépendant en excellent état.Offrant environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 44 Rte Des Vouargues | 765 000 € | 142 m² | 5 387 € |
| 18/03/2025 | 195 Rte De La Corbette | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 153 All Des Champs Palis | 768 000 € | 154 m² | 4 987 € |
| 22/11/2024 | 388 Rte De Sublessy | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 04/10/2024 | 93 All De L'uvra | 412 000 € | 163 m² | 2 528 € |
| 01/02/2024 | 25 All De La Fortune | 522 000 € | 142 m² | 3 676 € |