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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Propriété équestre à VendreDécouvrez cette propriété équestre, nichée dans le charmant cadre de Gouffern en Auge. Elle propose deux biens et des dépendances. La maison principale e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 328 Imp Du Bois Hue | 1 197 861 € | 220 m² | 5 445 € |
| 31/03/2025 | 140 Le Bois Hue Silly | 1 197 861 € | 230 m² | 5 208 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Neuve | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Riettes | 310 000 € | 208 m² | 1 490 € |
| 23/06/2023 | 75 Le Haras | 16 000 000 € | 238 m² | 67 227 € |