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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
À Vendre : Une Maison Atypique ! Oubliez les maisons banales ! Plongez dans un véritable cocon où charme et authenticité se côtoient. Cette magnifique maison, nichée dans un écrin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIN LE NOBLE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SIN LE NOBLEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 380 Rue Marceau | 158 000 € | 138 m² | 1 145 € |
| 17/03/2025 | 160 Rue Edouard Vaillant | 123 320 € | 100 m² | 1 233 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue Pasteur | 166 595 € | 105 m² | 1 587 € |
| 07/03/2025 | 71 Rue Du 8 Mai 1945 | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 28/01/2025 | 100 Rue De Waziers | 227 510 € | 128 m² | 1 777 € |
| 28/01/2025 | 50 Rue Des Jardins De Beaulieu | 255 010 € | 116 m² | 2 198 € |
| 20/01/2025 | 139 Che Du Raquet | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 26/12/2024 | 27 Rue Gambetta | 283 510 € | 131 m² | 2 164 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Emile Zola | 122 900 € | 120 m² | 1 024 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Maurice Mahieu | 158 760 € | 98 m² | 1 620 € |
| 14/11/2024 | 527 Rue Longue | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 08/11/2024 | 165 Rue Arthur Lamendin | 109 500 € | 133 m² | 823 € |
| 22/10/2024 | 87 Rue Saint Joseph | 171 500 € | 103 m² | 1 665 € |
| 16/10/2024 | 444 Av Du Marechal Leclerc | 178 625 € | 100 m² | 1 786 € |
| 11/10/2024 | 48 Rue Jules Guesde | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |