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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Piscine - Sin-le-Noble Maison de 196m² sur un terrain de 667m² . Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 360 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIN LE NOBLE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SIN LE NOBLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIN LE NOBLE
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217 000 € | 1 043 € | 208 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 66 Av Roger Salengro | 323 410 € | 200 m² | 1 617 € |
| 13/05/2024 | 975 Rue Longue | 312 920 € | 157 m² | 1 993 € |
| 19/04/2024 | 206 Rue Henri Barbusse | 267 000 € | 156 m² | 1 712 € |
| 19/10/2023 | 340 Rue De Waziers | 217 440 € | 170 m² | 1 279 € |
| 06/10/2023 | 374 Rue Paul Foucault | 179 510 € | 157 m² | 1 143 € |
| 07/07/2023 | 354 Rue Des Freres Martel | 277 400 € | 160 m² | 1 734 € |