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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Pavillon contemporain de plain-pied construit en 2024 et situé dans un secteur très recherché à quelques minutes de Chauny. Ce bien rare offre 142 m² de confort moderne et de prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SINCENY ↘ -3.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Rle Minard | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse | 146 900 € | 126 m² | 1 166 € |
| 25/04/2024 | 7 Rue Du Pre Aux Bois | 283 900 € | 157 m² | 1 808 € |
| 22/03/2024 | 5059 Rue Du Rond D Orleans | 80 000 € | 152 m² | 526 € |
| 18/11/2023 | 41 Rte D Autreville | 204 000 € | 143 m² | 1 427 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Arthur Lacroix | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |