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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison offrant un salon séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SION LES MINES ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SION LES MINES
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138 000 € | 1 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SION LES MINES
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138 000 € | 1 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SION LES MINES
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138 000 € | 1 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SION LES MINES
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T4 SION LES MINES
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138 000 € | 1 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SION LES MINES
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T4 ST VINCENT DES LANDES
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148 845 € | 1 958 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSANGER
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSANGER
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSANGER
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DERVAL
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DERVAL
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSANGER
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149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 64 La Hunaudiere | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 07/01/2025 | 9 La Hunaudiere | 69 340 € | 71 m² | 977 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue De Lusanger | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 21/10/2024 | 26 Meguinel | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cour Husset | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 11/09/2024 | 9 Four | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 19/08/2024 | 21 La Benestais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 4 La Borgniere | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 25/07/2024 | 1 Blanche Noe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/02/2024 | 5 La Ville Glain | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 14/12/2023 | 4 La Grainetiere | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 16/11/2023 | 3 Le Haut Luat | 57 250 € | 82 m² | 698 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Du Breil | 31 000 € | 88 m² | 352 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Breil | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 22/08/2023 | 28 La Gree A Midi | 143 130 € | 96 m² | 1 491 € |