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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
A découvrir chez ! Située dans un hameau calme de SION-LES-MINES, ces maisons en pierre font partie d'un ensemble de deux maisons. La première maison comprend de plain-pied : - une...
9 la Grainetiere 44590 Sion-les-Mines
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 27 La Gree A Midi | 240 575 € | 169 m² | 1 424 € |
| 23/01/2025 | 6 Le Gripay | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 01/07/2024 | 1 Les Ormes D'en Haut | 208 500 € | 138 m² | 1 511 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Grand Fougeray | 82 400 € | 165 m² | 499 € |
| 01/03/2024 | 7 La Perdriais | 241 445 € | 123 m² | 1 963 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Feuillay | 149 000 € | 150 m² | 993 € |
| 29/03/2023 | 4 Le Pont | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |