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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison en pierre à rénover totalement70 m² au sol + un grenier aménageable de 30 m² environ.Joli jardin de plus de 300 m²Idéal pour un Premier achat ou un locatif.Possibilité d'acq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 33 012 € | 3 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 34 680 € | 5 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 209 €/mois | 633 €/mois | 37 620 € | 8 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 170 €/mois | 515 €/mois | 40 800 € | 11 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 14 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SION LES MINES
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29 250 € | 418 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 64 La Hunaudiere | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 07/01/2025 | 9 La Hunaudiere | 69 340 € | 71 m² | 977 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue De Lusanger | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 21/10/2024 | 26 Meguinel | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cour Husset | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 11/09/2024 | 9 Four | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 19/08/2024 | 21 La Benestais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/02/2024 | 5 La Ville Glain | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 06/02/2024 | 43 Le Bas Trans | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 14/12/2023 | 4 La Grainetiere | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 16/11/2023 | 3 Le Haut Luat | 57 250 € | 82 m² | 698 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Du Breil | 31 000 € | 88 m² | 352 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Breil | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/07/2023 | 7 Le Pont | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 21/07/2023 | 7 La Mustais | 54 000 € | 76 m² | 711 € |