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Créer un compte gratuitMaison • 79 m²
Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 164 640 € | 17 081 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 55 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST VINCENT DES LANDES
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159 532 € | 2 156 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 9 La Hunaudiere | 69 340 € | 71 m² | 977 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue De Lusanger | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 31/10/2024 | 1 Le Bois Regnier | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 21/10/2024 | 26 Meguinel | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cour Husset | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 11/09/2024 | 9 Four | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 19/08/2024 | 21 La Benestais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 4 La Borgniere | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 25/07/2024 | 1 Blanche Noe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/02/2024 | 5 La Ville Glain | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 14/12/2023 | 4 La Grainetiere | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 16/11/2023 | 3 Le Haut Luat | 57 250 € | 82 m² | 698 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Du Breil | 31 000 € | 88 m² | 352 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Breil | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Du Temple | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |