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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison de plain-pied Siorac en PérigordAurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison de 102 m² au calme, de plain-pied avec terrasse exposée sud et hangar de stockage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIORAC EN PERIGORD ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIORAC EN PERIGORD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aETyl Actuel
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174 000 € | - |
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#aEVKK
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174 000 € | - |
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#aJsfD
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174 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SIORAC EN PERIGORD
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172 000 € | 1 686 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BELVES
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176 650 € | 1 472 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPLAISANT
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178 200 € | 1 747 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 SALLES DE BELVES
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 4 | Voir |
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES DE BELVES
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169 000 € | 1 420 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BELVES
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 306e Le Pradal | 114 000 € | 99 m² | 1 152 € |
| 09/07/2024 | 376 Rte De Cayre Leva | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 12/10/2023 | 309 Le Pradal | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 18/09/2023 | 471 Rte Des Veneries | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 26/07/2023 | 374a Rte De Cayre Leva | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 21/07/2023 | 348a Le Pradal | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 12/07/2023 | 246 Rue De Seguinou | 83 000 € | 105 m² | 790 € |
| 26/06/2023 | 410b Les Veneries | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue Du Chateau | 144 500 € | 103 m² | 1 403 € |