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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison ancienneIdéalement située au cœur du village, cette maison de 146 m² permet de tout faire à pied, des courses quotidiennes aux balades sur les bords de la Dordogne. Sa proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 20 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 30 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Iov Actuel
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187 250 € | - |
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#aAR4Q
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187 250 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 399 Leonard | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 15/12/2023 | 275 Rue De La Cacarotiere | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |
| 12/10/2023 | 309 Le Pradal | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2023 | 370 Che De Barthalem | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 02/08/2023 | 410 Rte Des Sounies | 258 250 € | 128 m² | 2 018 € |