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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Rénovation de qualité - Volumes - Environnement calme vous invite à poser vos valises dans cette superbe maison en pierres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIREUIL ↗ +43.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIREUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SIREUIL
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T4 SIREUIL
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286 000 € | 2 234 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 SIREUIL
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286 000 € | 2 167 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 SIREUIL
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283 500 € | 2 268 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 ROULLET ST ESTEPHE
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T6 ROULLET ST ESTEPHE
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258 500 € | 1 701 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ROULLET ST ESTEPHE
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T5 MOUTHIERS SUR BOEME
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255 600 € | 1 608 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTHIERS SUR BOEME
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254 880 € | 1 758 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTHIERS SUR BOEME
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254 880 € | 1 758 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTHIERS SUR BOEME
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254 880 € | 1 758 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6350 Les Grands Champs | 144 772 € | 106 m² | 1 366 € |
| 07/02/2025 | 5050 Chez Decoux | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 04/10/2024 | 5387 L Usine | 67 000 € | 134 m² | 500 € |
| 29/08/2024 | 5028 Le Bourg | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 25/07/2024 | 5104 Chez Moizan | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 21/12/2023 | 9 Rte De La Charente | 161 000 € | 138 m² | 1 167 € |
| 30/11/2023 | 158 Rte De La Charente | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |