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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison allie confort, espace et convivialité, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’une entrée desse...
21 Residence la Garenne 77115 Sivry-Courtry
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIVRY COURTRY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIVRY COURTRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD0Me Actuel
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330 000 € | - |
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#atwOn
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIVRY COURTRY
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T6 SIVRY COURTRY
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T6 SIVRY COURTRY
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T5 SIVRY COURTRY
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330 000 € | 2 102 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 SIVRY COURTRY
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T6 SIVRY COURTRY
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T6 SIVRY COURTRY
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330 000 € | 2 102 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 SIVRY COURTRY
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316 000 € | 2 107 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SIVRY COURTRY
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316 000 € | 2 107 € | 150 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2023 | 3 Rue Principale | 482 000 € | 140 m² | 3 443 € |
| 20/07/2023 | 37 Clos Du Bois Carre | 363 700 € | 164 m² | 2 218 € |