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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Maison à vendre Sixt-Fer-à-ChevalDans le hameau typique des Chalets de sales, superbe chalet d'alpage mitoyen sur 1 niveau de 40m² au sol. Eau de source commune aux chalets environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SIXT FER A CHEVAL
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295 000 € | 7 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1562 Rte De La Cascade Du Rouget | 385 000 € | 44 m² | 8 750 € |
| 19/12/2024 | 970 Rte De La Cascade Du Rouget | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 10/07/2024 | 2475 Rte Du Fer A Cheval | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 03/07/2023 | 5137u Les Fonds | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |
| 29/03/2023 | 619 Rte Des Tines | 30 000 € | 52 m² | 577 € |