27 598 €
Bien
SIXT SUR AFF
35550
N/A
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€/m²
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Bien
SIXT SUR AFF (35550)
Calme
Jardin
Je vous propose à la vente, un terrain de 100M² dans un cadre bucolique proche de la Gacilly. Situé à Sixt sur Aff, dans un charmant hameau en pleine campagne, ce beau terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 598 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 314 €
Prix net vendeur
26 284 €
Frais de notaire
+3 521 €
Émoluments
621 €
Droits & taxes
1 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 119 €
Capital à emprunter
31 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 31 248 € | 3 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 32 760 € | 4 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 38 640 € | 10 633 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 139 €/mois | 421 €/mois | 41 700 € | 13 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,50%
après charges
Cashflow
-185 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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