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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante maison au bourg de Sizun. Idéalement située au bourg de Siz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 29 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIZUN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIZUN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 423 Ker Rouez | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 16/04/2025 | 453 Ty Toull | 380 000 € | 76 m² | 5 000 € |
| 24/02/2025 | 41 Rue De L Elorn | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 185 650 € | 85 m² | 2 184 € |
| 17/01/2025 | 9b Rue Du Docteur Maze | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Du Docteur Maze | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 14/11/2024 | 7018c Castel Don | 229 400 € | 94 m² | 2 440 € |
| 13/11/2024 | 632 Roudou Derc H | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue De Cornouaille | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 16/07/2024 | 730 Labou | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue Des Primeveres | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 21/06/2024 | 536 Roc H Kleger | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Anne Fayet | 211 000 € | 93 m² | 2 269 € |
| 23/04/2024 | 48b Rue De L Argoat | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 23/02/2024 | 516 Gouezou Vian | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |