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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun vous présente cette superbe maison sans travaux. Située au cœur du bourg, à seulement 200 mètres des com...
24 Rue des Monts d'Arrée 29450 Sizun
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIZUN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIZUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 423 Ker Rouez | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 185 650 € | 85 m² | 2 184 € |
| 17/01/2025 | 9b Rue Du Docteur Maze | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Du Docteur Maze | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 14/11/2024 | 7018c Castel Don | 229 400 € | 94 m² | 2 440 € |
| 13/11/2024 | 632 Roudou Derc H | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue De Cornouaille | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 16/07/2024 | 730 Labou | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 21/06/2024 | 536 Roc H Kleger | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Anne Fayet | 211 000 € | 93 m² | 2 269 € |
| 23/04/2024 | 48b Rue De L Argoat | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 23/02/2024 | 516 Gouezou Vian | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Brest | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 16/11/2023 | 3 Rue Du Docteur Maze | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Des Camelias | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |