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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Girardi Immobilier vous présente sur les hauteur de Sochaux cette charmante maison de 115 m² sur 10,50 ares de terrain Elle se compose au premier niveau d'une très belle cuisine éq...
89bis Rue sous la Chaux 25600 Sochaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOCHAUX ↗ +9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOCHAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NOMMAY
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224 900 € | 1 606 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 15 Rue Jaquet Frederic | 126 000 € | 106 m² | 1 189 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Edmond Ienne | 172 000 € | 135 m² | 1 274 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Sous Les Vignes | 84 200 € | 96 m² | 877 € |
| 10/06/2024 | 21 Rue De Pontarlier | 114 500 € | 104 m² | 1 101 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue De La Liberte | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue De Belfort | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 13/03/2024 | 6 Rue Des Chenes | 104 000 € | 98 m² | 1 061 € |
| 11/12/2023 | 91 Rue Sous La Chaux | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 17/11/2023 | 1 Av Du Gen Leclerc | 85 200 € | 123 m² | 693 € |
| 28/06/2023 | 4 Rue Jaquet Frederic | 128 000 € | 106 m² | 1 208 € |