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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Agence de la Gare à MONTBELIARD, vous propose sur la commune de SOCHAUX, proche accès autoroute, et à proximité de PSA et des commerces de proximité, un appartement de type T2 de 3...
4 Rue sous la Côte 25600 Sochaux
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOCHAUX Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 31b Av Du Gen Leclerc | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 19/09/2024 | 9001 Paibetrand | 340 000 € | 37 m² | 9 189 € |
| 29/07/2024 | 9001 Paibetrand | 325 320 € | 37 m² | 8 792 € |