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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
LOUP BLANC Immobilier Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de SOCHAUX, en plein centre-ville, un appartement de 74m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 12 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOCHAUX ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOCHAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Vergers | 33 000 € | 78 m² | 423 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De La Poste | 27 500 € | 57 m² | 482 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Res De L Hotel De Ville | 56 000 € | 56 m² | 1 000 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Jaquet Frederic | 57 000 € | 74 m² | 770 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Des Vergers | 84 000 € | 81 m² | 1 037 € |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Republique | 59 900 € | 72 m² | 832 € |
| 27/07/2024 | 7 Rue De La Poste | 91 500 € | 70 m² | 1 307 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue De Belfort | 64 470 € | 70 m² | 921 € |
| 19/07/2024 | 9001 Rue De La Republique | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 31/05/2024 | 39b Av Du Gen Leclerc | 547 400 € | 68 m² | 8 050 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue De La Poste | 37 000 € | 57 m² | 649 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Jaquet Frederic | 69 000 € | 74 m² | 932 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue Eugene Brunner | 52 000 € | 71 m² | 732 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue Des Vergers | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 27/09/2023 | 57 Rue Sous La Chaux | 65 000 € | 81 m² | 802 € |