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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Découvrez cette magnifique maison Briarde indépendante située dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie d'exception proche des commerces et écoles environnantes ainsi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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375 000 € | 2 049 € | 183 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 1 967 € | 183 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 SOLERS
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 27 Rue De Melun | 411 550 € | 150 m² | 2 744 € |
| 23/08/2024 | 5 Che De Limoges | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De Coubert | 335 000 € | 183 m² | 1 831 € |