Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
ENVIRONNEMENT: Située dans un village limitrophe de Soissons, à 20 minutes de Villers-Cotterêts, 1h15 de Paris , cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec un ...
322 Rue Saint-antoine 02200 Vauxbuin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOISSONS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8lb6 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#9RYfV
|
339 000 € | +13,4% |
|
#aHyif
|
319 000 € | +6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T9 SOISSONS
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T9 SOISSONS
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUXBUIN
|
299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
289 900 € | 1 779 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
289 500 € | 1 599 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
316 000 € | 1 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Kennedy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 26/04/2024 | 25 Bd De Strasbourg | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |