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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Ancien Moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, au-dessus de la rivière La Laines Limite Aube / Haute MarneSur un terrain de 5 379 m², dans un environnement paisible et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 720 €/mois | 23 394 €/mois | 648 480 € | 67 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 667 €/mois | 17 173 €/mois | 680 040 € | 98 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 737 820 € | 156 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 801 840 € | 220 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 868 200 € | 286 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#afslv Actuel
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604 200 € | - |
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#aIE8q
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595 000 € | -1,5% |
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#aeOFH
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604 200 € | - |
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#b0Zrd
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604 200 € | - |
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#aoVwR
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595 000 € | -1,5% |
3 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 18 Rue Carnot | 558 000 € | 280 m² | 1 993 € |
| 04/07/2024 | 19 Rue Albert Camus | 199 000 € | 263 m² | 757 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Carnot | 205 000 € | 320 m² | 641 € |