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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Situé dans une agréable copropriété sécurisée et bien entretenue, spacieux appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon, 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOISSONS
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 SOISSONS
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224 500 € | 2 159 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 SOISSONS
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219 900 € | 1 999 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SOISSONS
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219 900 € | 1 999 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE ST GERMAIN
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207 131 € | 2 354 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE ST GERMAIN
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207 131 € | 2 354 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE ST GERMAIN
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207 131 € | 2 327 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SOISSONS
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196 000 € | 1 960 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Pl De Laon | 79 000 € | 100 m² | 790 € |
| 30/04/2025 | 2b Bd Edouard Branly | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Rusca | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Du Champ Bouillant | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Notre Dame | 124 000 € | 86 m² | 1 442 € |
| 28/02/2025 | 25 Bd Camille Desmoulins | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Saint Leger | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Racine | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 17 Av Du Mail | 136 500 € | 74 m² | 1 845 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Frizebois | 135 550 € | 109 m² | 1 244 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De La Banniere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Du Rempart Saint Martin | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Port A Platre | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 14/10/2024 | 24 Rue Saint Christophe | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 30/09/2024 | 36 Rue Saint Christophe | 160 500 € | 86 m² | 1 866 € |