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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
MAISONAUX PORTES DE CELY Adeline Jousselin vous propose cette jolie maison située dans un environnement calme et agréable, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOISY SUR ECOLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVm1r Actuel
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350 000 € | - |
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#aXID6
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350 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOISY SUR ECOLE
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350 000 € | 3 804 € | 92 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 10 Rue St Spire | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 30/12/2024 | 21e Rue St Spire | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 11/10/2024 | 35 Gr Gde Rue | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 19/09/2024 | 12 Che De La Genievre | 347 800 € | 96 m² | 3 623 € |
| 30/07/2024 | 4 Che De Mennecy | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 18/07/2024 | 35 Rue De Corbeil | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/06/2024 | 14 Rue De Cheval Bart | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue De Corbeil | 266 000 € | 81 m² | 3 284 € |
| 07/09/2023 | 24 Rue De La Bourgogne | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue De Melun | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 17/04/2023 | 45 Rue De Melun | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue De La Crx Bussiere | 243 000 € | 102 m² | 2 382 € |