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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
iad France - Anthony Rochery vous propose: À VENDRE à Soisy sur SeineAppartement T2Idéal pour primo-accédantsIdéal pour une personne seule ou un coupleVenez découvrir cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOISY SUR SEINE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOISY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SOISY SUR SEINE
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2 All De L'orangerie | 147 000 € | 30 m² | 4 900 € |
| 30/09/2024 | 7b Rue Des Francs Bourgeois | 140 000 € | 36 m² | 3 889 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Noyers | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue Notre Dame | 79 000 € | 25 m² | 3 160 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Noyers | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 29/05/2024 | 9 Av De La Liberation | 115 000 € | 38 m² | 3 026 € |
| 19/03/2024 | 26 Av Du General De Gaulle | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Des Francs Bourgeois | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 27/09/2023 | 9b Rue Du Grand Veneur | 136 000 € | 39 m² | 3 487 € |
| 25/09/2023 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 121 250 € | 50 m² | 2 425 € |
| 13/09/2023 | 8 Av De La Liberation | 444 550 € | 40 m² | 11 114 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Eugene Warin | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 17/08/2023 | 20 Av Du General De Gaulle | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 31/07/2023 | 11 Rue Des Chenevieres | 212 380 € | 41 m² | 5 180 € |
| 11/05/2023 | 12 Bd De Vandeul | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |