Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Stéphane PLAZA Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose : À 25 minutes de Valenciennes, 25 Minutes de Cambrai, 15 minutes de CAUDRY : Magnifique pavillon de plain pied construit en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOLESMES
|
384 900 € | 2 391 € | 161 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 96 Rue Du General De Gaulle | 181 550 € | 159 m² | 1 142 € |
| 09/12/2024 | 47 Rue De La Republique | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Edwige Carlier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 29/06/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 25/06/2024 | 187e Rue De L Abbaye | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 22/06/2024 | 106 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 143 m² | 839 € |
| 10/04/2024 | 38 Rue De La Cavee | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 07/03/2024 | 132b Rue Du General De Gaulle | 235 000 € | 189 m² | 1 243 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Raymond Poirette | 185 250 € | 160 m² | 1 158 € |
| 31/08/2023 | 82 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 144 m² | 521 € |
| 30/03/2023 | 93 Rue De La Cavee | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |