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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Nouveauté sur Solesmes ! Square Habitat vous propose ce bien individuel de 140m² idéalement situé sur la commune de Solesmes. En rez-de-chaussée, entrée individuelle, salon, cuisin...
25 Rue de l'Abbaye 59730 Solesmes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOLESMES ↘ -4.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 18 Rue Raymond Poirette | 101 500 € | 126 m² | 806 € |
| 17/12/2024 | 96 Rue Du General De Gaulle | 181 550 € | 159 m² | 1 142 € |
| 13/12/2024 | 193 Rue De L Abbaye | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 09/12/2024 | 47 Rue De La Republique | 255 000 € | 144 m² | 1 771 € |
| 25/11/2024 | 151 Rue De L Abbaye | 124 428 € | 112 m² | 1 111 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Edwige Carlier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue De La Liberte | 15 000 € | 126 m² | 119 € |
| 24/07/2024 | 11 Av Pasteur | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 29/06/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 60 000 € | 148 m² | 405 € |
| 25/06/2024 | 187e Rue De L Abbaye | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 22/06/2024 | 106 Rue Du General De Gaulle | 120 000 € | 143 m² | 839 € |
| 10/04/2024 | 38 Rue De La Cavee | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 01/12/2023 | 69 Rue De L Abbaye | 82 250 € | 118 m² | 697 € |
| 07/11/2023 | 157 Rue De L Abbaye | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 01/09/2023 | 24 Rue Raymond Poirette | 185 250 € | 160 m² | 1 158 € |