Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison à construire à SolesmesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIREVOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71Venez découvrir votre future maison neuveIl s'agit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 767 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLESMES ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLESMES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOLESMES
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOLESMES
|
214 000 € | 2 301 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLESMES
|
214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLESMES
|
214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLESMES
|
214 000 € | 2 253 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOLESMES
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 118 200 € | 69 m² | 1 713 € |
| 06/06/2025 | 36 Rue Raymond Poirette | 27 000 € | 62 m² | 435 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Emile Duee | 47 000 € | 82 m² | 573 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Vasseur | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 29/01/2025 | 12 Pl Du Beart | 47 160 € | 76 m² | 621 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De La Liberte | 79 000 € | 100 m² | 790 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Emile Zola | 58 330 € | 69 m² | 845 € |
| 09/12/2024 | 67 Rue Paul Vaillant Couturier | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue De L Ermite | 146 500 € | 97 m² | 1 510 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Vasseur | 80 700 € | 68 m² | 1 187 € |
| 14/11/2024 | 64 Rue Raymond Poirette | 26 000 € | 89 m² | 292 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Printaniere | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 22/10/2024 | 17b Rue Du 9 Mai 1944 | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 18/10/2024 | 49 Rue De La Cavee | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 24/09/2024 | 36 Rue Des Warennes | 50 000 € | 87 m² | 575 € |